Ingatlanok állapotfelmérése

Vállaljuk épületek műszaki állapotfelmérését a meglévő állapotról (átalakítási, bontási tervekhez), építészeti műszaki dokumentációk készítését (alaprajz, metszetek, fotódokumentáció) amelyek alkalmasak a további hatósági ügyintézéshez pl.: építési engedély, földhivatali ügyintézés, bontási dokumentáció stb…

Tevékenységünket elsősorban Pécsett és környékén végezzük, de természetesen más településről is várjuk a megkeresésüket!

Átalakítási tervek készítése

Meglévő ingatlanok állapotának felmérése után elkészítjük a Megrendelő igényei alapján a szükséges átalakítási terveket, melyek a különböző szakági tervezőkkel történt egyeztetés után alkalmas a kivitelezési munkák elvégzésére. Nem engedélyköteles kivitelezési munkák esetében is javasoljuk építészeti dokumentáció készítését, mely minden részletet tartalmaz így garantálja, hogy az elképzelés a valóságnak megfelelő készül el.

Vázlattervek, Tanulmánytervek

Vázlattervek, tanulmánytervek készítését vállaljuk azok részére, akiknek még nincs konkrét elképzelésük épületek, lakások esetében az alaprajzi kialakításról, az épület stílusáról, anyagokról, színekről és szeretnének több változatot is megnézni. A különböző variációk összehasonlítása és elemzése után javaslatot teszünk egy végleges megoldásra, mely alkalmas a kidolgozásra.

Engedélyezési tervek, egyszerű bejelentési dokumentáció

Tervezési megbízás legelső fázisaként meghatározásra kerül az építésügyi hatósági eljárás típusa, ez lehet építési engedélyezési (312/2012.(XI.8.) Korm.rend.) vagy egyszerű bejelentési dokumentáció (155/2016.(VI.13) Korm.rend.) Az eljárások közti különbséget az építtető személye, az épület funkciója és mérete határozza meg. Ezek alapján vállaljuk a teljes tervdokumentációk készítését a teljes komplex tervezési folyamat végéig.

Kiviteli tervek

Az építési engedély megszerzése után vállaljuk a kiviteli tervdokumentációk elkészítését (191/2009.(IX.15.) Korm.rend. valamint az MÉK szakmai követelményei alapján), melyek az általános tervlapokon túl az épület különböző részleteinek műszaki megoldásait is tartalmazza. A kiviteli terv készítése a legtöbb esetben jogszabályilag kötelező, de ezen felül a célja, hogy az építkezés megfelelő ütemben és minőségben tudjon haladni, pénzt és időt spóroljon az Építtetőnek.

Generál tervezés

Generál tervezés keretén belül biztosítjuk az építész tervdokumentáció elkészítését, szakági tervező partnereinkkel pedig a további szükséges munkákat, mint tartószerkezeti-, gépészeti-, villamossági-, energetikai-, tűzvédelmi-, geodéziai-, talajmechanikai tervek elkészítését. A szakági konzultációkon keresztül folyamatosan kézben tartjuk a tervezés teljes folyamatát, így végeredményként egy jól átgondolt, energia hatékony, gazdaságos tervdokumentáció kerül átadásra a Megrendelő felé.